|
Страница 7
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7 |
Стр.8 |
Стр.9 |
Стр.10
2. Поручение может касаться совершения поверенным одного или
нескольких определенных юридических действий, либо ведения дел
доверителя в соответствии с его указаниями.
3. По договору поручения с исключительными правами поверенного
одна сторона (доверитель) поручает другой стороне (поверенному с
исключительными правами) совершать от имени и за счет доверителя все
юридически значимые для последнего действия в определенной сфере или
(и) на определенной территории.
4. Договор поручения заключается в письменной форме.
Статья 823. Вознаграждение в договоре поручения
1. Доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если
это предусмотрено законом или договором.
Если договор поручения связан с осуществлением обеими сторонами
или одной из них предпринимательской деятельности, доверитель обязан
уплатить поверенному вознаграждение, если договором не предусмотрено
иное.
2. При отсутствии в возмездном договоре поручения условия о
размере вознаграждения и порядке его уплаты оно определяется в
соответствии с пунктом 3 статьи 419 настоящего Кодекса обычно
принятыми расценками на услуги такого рода и уплачивается после
выполнения поручения.
3. Вознаграждение подлежит выплате и тогда, когда поверенный
надлежащим образом совершил все требуемые действия, но поручение не
было выполнено не по его вине.
Статья 824. Исполнение поручения
в соответствии с указаниями доверителя
1. Поверенный обязан исполнять данное ему поручение в
соответствии с указаниями доверителя. Указания доверителя должны
быть конкретными, дозволенными и возможными.
2. Поверенный вправе отступить от указаний доверителя, если по
обстоятельствам дела это необходимо в интересах доверителя и
поверенный не мог предварительно запросить доверителя либо не
получил своевременно ответа на свой запрос. В этом случае поверенный
обязан уведомить доверителя о допущенных отступлениях, как только
уведомление стало возможным.
3. Соглашением сторон коммерческий представитель может быть
освобожден от исполнения обязанности, указанной в пункте 2 настоящей
статьи.
Статья 825. Обязанности поверенного
1. Поверенный обязан исполнить данное ему поручение лично.
2. Поверенный обязан сообщить доверителю по его требованию все
сведения о ходе исполнения поручения.
3. Поверенный обязан передать ему без промедления все
полученное по совершенной сделке.
4. Поверенный обязан по исполнении поручения без промедления
возвратить доверителю доверенность, срок действия которой не истек,
и представить отчет с приложением оправдательных документов, если
это требуется по характеру поручения.
Статья 826. Обязанности доверителя
Доверитель обязан, если иное не предусмотрено договором:
1) обеспечить поверенного средствами, необходимыми для
исполнения поручения;
2) принять без промедления исполненное поверенным в
соответствии с договором;
3) возместить поверенному понесенные расходы, которые были
необходимы для исполнения поручения;
4) по исполнении поручения уплатить поверенному вознаграждение,
если оно предусмотрено договором или законодательством.
Статья 827. Передоверие
1. Поверенный вправе передать исполнение поручения другому лицу
(заместителю), если это предусмотрено договором, либо если
поверенный вынужден к этому обстоятельствами в целях охраны
интересов доверителя.
2. Поверенный, передоверивший исполнение другому лицу, обязан
немедленно уведомить об этом доверителя.
Доверитель вправе отвести заместителя, избранного поверенным,
кроме случаев, когда такой заместитель был поименован в договоре.
3. Если заместитель поверенного поименован в договоре,
поверенный не отвечает за ведение дел его заместителем.
4. Если ведение дел заместителем предусмотрено в договоре, но
заместитель в нем не поименован, поверенный не отвечает за виновные
действия своего заместителя.
5. Если ведение дел заместителем поверенного в договоре не
предусмотрено, поверенный отвечает за любые действия своего
заместителя.
Статья 828. Прекращение договора поручения
1. Договор поручения прекращается, наряду с общими основаниями
прекращения обязательства, вследствие:
1) отмены его доверителем;
2) отказа поверенного;
3) смерти доверителя или поверенного, признании кого-либо из
них недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно
отсутствующим.
2. Если поверенный отказался от договора при таких условиях,
когда доверитель лишен возможности заменить его или иначе обеспечить
свои интересы, поверенный обязан возместить причиненные прекращением
договора убытки.
3. Если поверенный не знал и не должен был знать о прекращении
договора поручения, то его действия, законно совершенные по указанию
доверителя, обязывают доверителя (его правопреемника) в отношении
третьих лиц и поверенного.
4. Сторона, отказывающаяся от договора с поверенным,
действующим в качестве предпринимателя, должна уведомить другую
сторону о прекращении договора за один месяц, если более длительный
срок не предусмотрен договором.
Статья 829. Последствия прекращения договора поручения
1. Если договор поручения прекращен до того, как поручение
исполнено поверенным полностью, доверитель обязан возместить
поверенному понесенные при исполнении поручения издержки, а когда
поверенному причиталось вознаграждение, также уплатить ему
вознаграждение соразмерно выполненной им работе. Это правило не
применяется к исполнению поверенным поручения после того, как он
узнал или должен был узнать о прекращении поручения.
2. Отмена доверителем поручения не является основанием для
возмещения убытков, причиненных поверенному прекращением договора,
за исключением случаев прекращения договора с поверенным,
действующим в качестве предпринимателя.
3. Отказ поверенного от исполнения поручения доверителя не
является основанием для возмещения убытков, причиненных доверителю
прекращением договора, за исключением случаев отказа поверенного в
условиях, когда доверитель лишен возможности иначе обеспечить свои
интересы, а также случаев прекращения договора поверенным,
действующим в качестве предпринимателя.
Статья 830. Правопреемство в договоре поручения
1. В случае смерти поверенного его наследники или иные лица, на
которых возложено обеспечение сохранности наследственного имущества,
обязаны известить доверителя о прекращении договора поручения и
принять меры, необходимые для охраны имущества доверителя, в
частности, сохранить вещи, а также документы доверителя и затем
передать их ему.
Такая же обязанность лежит на ликвидаторе юридического лица,
являющегося поверенным.
2. При реорганизации юридического лица, действующего в качестве
представителя, доверитель должен быть незамедлительно уведомлен об
этом в соответствии со статьей 73 настоящего Кодекса. В указанном
случае права и обязанности такого юридического лица переходят к его
правопреемнику, если доверитель в разумный срок не сообщит о своем
отказе от договора.
Глава 46. ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В ЧУЖОМ ИНТЕРЕСЕ БЕЗ ПОРУЧЕНИЯ
Статья 831. Деятельность в чужом интересе без поручения
1. Лицо, действующее в интересах другого лица без его
поручения, обязано при первой возможности уведомить об этом
заинтересованное лицо. Если заинтересованное лицо одобрит эти
действия, то в дальнейшем к отношениям сторон применяются правила о
договоре поручения. При неодобрении указанных действий
ответственность по ним возлагается на лицо, действовавшее без
поручения.
2. При невозможности уведомления заинтересованного лица
начавший действия без поручения обязан довести их до конца, приняв
все зависимые от него меры по предотвращению отрицательных
имущественных последствий для этого лица. При этом лицо, действующее
без поручения, обязано принять на себя все то, что связано с
ведением дела, в том числе обязанности по заключенным сделкам.
3. Если лицо, действующее в интересах другого лица без его
поручения, при первой возможности не уведомит об этом
заинтересованное лицо, оно не вправе требовать возмещения понесенных
затрат.
4. Лицо, действующее в чужом интересе без поручения, обязано
продолжить начатую деятельность и в случае смерти гражданина или
прекращения юридического лица, в интересах которого осуществлялась
соответствующая деятельность, до того, как наследники
(правопреемники) заинтересованного лица не смогут его заменить.
Статья 832. Совершение сделок в чужом интересе
1. Обязанности по сделке, заключенной в чужом интересе,
переходят к лицу, в интересах которого она совершена, с момента
одобрения им этой сделки, если другая сторона при заключении сделки
знала или должна была знать о том, что сделка заключена в чужом
интересе.
При переходе обязанностей по такой сделке к лицу, в интересах
которого она была заключена, последнему должны быть переданы и права
по этой сделке.
2. Лицо, заключившее сделку, может задержать передачу прав до
момента возмещения ему расходов, понесенных им в связи с
деятельностью в чужом интересе.
Статья 833. Обязанности лица, в интересах которого
осуществлялась деятельность без поручения
Лицо, в интересах которого осуществлялась деятельность без
поручения, обязано возместить тому, кто действовал в его интересах,
необходимые расходы и реальный ущерб. Указанная обязанность
сохраняется и в случаях, когда действия в чужом интересе были
разумными, но предполагаемый результат не был достигнут.
Если деятельность лица непосредственно не была направлена на
обеспечение интересов другого лица, в том числе и в случаях, когда
лицо ошибочно предполагало, что действует в своем интересе, суд при
решении вопроса о возмещении понесенных расходов и их размере должен
учитывать ту выгоду, которую принесли действия лица, осуществлявшего
соответствующую деятельность.
В случаях, когда действия в чужом интересе входили в сферу его
предпринимательской деятельности, оно вправе требовать наряду с
возмещением реального ущерба также выплаты соразмерного
вознаграждения.
Статья 834. Возмещение вреда, причиненного деятельностью
в чужом интересе
Отношения по возмещению вреда, причиненного деятельностью в
чужом интересе, регулируются в соответствии с правилами главы 55
настоящего Кодекса.
Статья 835. Возмещение расходов,
связанных с предотвращением ущерба
имуществу других лиц
Если лицо без соответствующих полномочий предотвратило реальную
угрозу ущерба имуществу других лиц в условиях, исключающих
возможность предупреждения их о такой угрозе, оно вправе требовать
от этих лиц возмещения понесенных при этом необходимых расходов, а
также иного связанного с этим реального ущерба.
Статья 836. Отчет лица,
действовавшего в чужом интересе
Лицо, действовавшее в чужом интересе, обязано представить лицу,
в интересах которого осуществлялась деятельность, отчет с указанием
полученных доходов и понесенных расходов и убытков.
Глава 47. КОМИССИЯ
Статья 837. Договор комиссии
По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по
поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить
одну или несколько сделок от своего имени за счет комитента.
Договор комиссии может быть заключен также на определенный
срок, с указанием или без указания территории его исполнения, с
исключительными правами комиссионера или без таковых, с условиями
или без условий относительно ассортимента товаров, являющихся
предметом комиссии.
Договор комиссии должен быть заключен в письменной форме.
Статья 838. Комиссионное вознаграждение
Комитент обязан уплатить вознаграждение комиссионеру, а в
случае, предусмотренном в статье 840 настоящей главы, также
дополнительное вознаграждение в размере, установленном в договоре.
Если договором этот размер не предусмотрен и не может быть
определен, исходя из его условий, размер вознаграждения
устанавливается в соответствии с пунктом 3 статьи 419 настоящего
Кодекса.
Если договор комиссии не был исполнен по причинам, зависящим от
комитента, комиссионер сохраняет право на комиссионное
вознаграждение, а также возмещение понесенных расходов.
Статья 839. Права и обязанности комиссионера
по сделке с третьим лицом
1. По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом,
приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы
комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в
непосредственные отношения по сделке.
2. По требованию комитента комиссионер обязан передать ему
права по такой сделке, уведомив о передаче третье лицо, с которым
совершена сделка. Последнее не вправе выдвигать против требований
комитента возражений, основанных на своих требованиях к
комиссионеру, не вытекающих из данной сделки.
Статья 840. Исполнение комиссионного поручения
1. Комиссионер должен выполнить все обязательства и осуществить
все права, вытекающие из сделки, заключенной им с третьим лицом.
2. Принятое на себя поручение комиссионер обязан исполнить в
соответствии с указаниями комитента, а при отсутствии в договоре
таких указаний - в соответствии с обычаями делового оборота или
иными обычно предъявляемыми требованиями, на наиболее выгодных для
комитента условиях. Если комиссионер совершил сделку на условиях
более выгодных, чем те, которые были указаны комитентом, то выгода
делится сторонами поровну, поскольку иное не предусмотрено
договором.
3. Комиссионер не отвечает перед комитентом за неисполнение
третьим лицом сделки, совершенной с ним за счет комитента, кроме
случаев, когда комиссионер не проявил необходимой осмотрительности в
выборе этого лица либо принял на себя ручательство за исполнение
сделки (делькредере).
4. В случае нарушения третьим лицом сделки, заключенной с ним
комиссионером, комиссионер обязан немедленно сообщить об этом
комитенту, собрать и обеспечить необходимые доказательства.
5. Комитент, уведомленный о нарушении третьим лицом сделки,
заключенной с ним комиссионером, имеет право требовать передачи ему
требований комиссионера к этому лицу по такой сделке.
Статья 841. Субкомиссия
1. Комиссионер вправе заключить с другим лицом договор
субкомиссии, оставаясь ответственным за действия субкомиссионера
перед комитентом, если иное не предусмотрено договором.
По договору субкомиссии комиссионер приобретает права и
обязанности комитента по отношению к субкомиссионеру, за исключением
прав, предусмотренных пунктом 2 статьи 839 настоящего Кодекса.
В случаях, когда закон допускает совершение каких-либо сделок
только специально управомоченными лицами, договор субкомиссии может
быть заключен лишь с таким лицом.
2. До прекращения договора комиссии комитент не вправе вступать
в непосредственные отношения с субкомиссионером, если иное не
предусмотрено договором комитента с комиссионером.
Статья 842. Цена имущества, продаваемого комиссионером
Цена имущества, продаваемого комиссионером, определяется по
соглашению с комитентом, если иное не предусмотрено законом, иными
правовыми актами или договором комиссии.
Статья 843. Отступление от указаний комитента
1. Комиссионер вправе отступить от указаний комитента в
случаях, предусмотренных статьей 824 настоящего Кодекса.
2. Комиссионер, продавший имущество по цене ниже согласованной
с комитентом, обязан возместить последнему разницу, если не докажет,
что у него не было возможности продать имущество по согласованной
цене и продажа по более низкой цене предупредила еще большие убытки,
а также то, что он не имел возможности получить предварительное
согласие комитента на отступление от его указаний.
3. Если комиссионер купит имущество по цене выше согласованной
с комитентом, комитент, не желающий принять такую покупку, обязан
заявить об атом комиссионеру без промедления по получении извещения
о заключении сделки с третьим лицом. В противном случае покупка
признается принятой комитентом.
Если комиссионер сообщит, что принимает разницу в цене на свой
счет, комитент не вправе отказаться от заключенной для него сделки.
Статья 844. Права на имущество,
являющееся предметом комиссии
1. Имущество, поступившее к комиссионеру от комитента либо
приобретенное комиссионером за счет комитента, является
собственностью комитента.
2. Комиссионер вправе удержать вещи, подлежащие передаче
комитенту либо третьему лицу по заключенной комиссионером сделке, до
выплаты причитающихся ему по договору комиссии сумм.
Статья 845. Удержание комиссионером
причитающихся комитенту сумм
Комиссионер вправе удержать причитающиеся ему по договору
комиссии суммы из всех сумм, поступивших к нему за счет комитента.
Статья 846. Ответственность комиссионера за утрату,
недостачу или повреждение имущества комитента
1. Комиссионер отвечает перед комитентом за всякое упущение,
повлекшее утрату или повреждение находящегося у него имущества
комитента.
2. Если при приеме комиссионером имущества, присланного
комитентом либо поступившего к комиссионеру для комитента, в этом
имуществе окажутся повреждения или иные недостатки, которые могут
быть замечены при наружном осмотре, а также в случае причинения
кем-либо ущерба имуществу комитента, находящемуся у комиссионера,
комиссионер обязан принять меры к охране прав комитента, собрать
необходимые доказательства и обо всем без промедления известить
комитента.
3. Комиссионер, не застраховавший находящееся у него имущество
комитента, отвечает за это лишь в случаях, когда комитент предписал
ему застраховать имущество или страхование этого имущества
обязательно в силу закона.
Статья 847. Сделка на себя
Договор комиссии может быть осуществлен комиссионером, если
комитент не обусловил иного, таким образом, что он сам в качестве
продавца поставляет товар, который он должен купить, или сам в
качестве покупателя принимает товар, который он должен продать.
Комиссионер, самостоятельно поставивший товар в качестве
продавца или принявший его в качестве покупателя, имеет право на
обычные комиссионные, и может выставлять счета по возмещению
расходов, возникающих из комиссионных сделок.
Статья 848. Принятие исполненного комитентом
Комитент обязан:
принять от комиссионера все исполненное по поручению;
осмотреть имущество, приобретенное для него комиссионером, и
известить последнего без промедления об обнаруженных в этом
имуществе недостатках;
снабдить комиссионера всем необходимым (поставить ему товары,
перевести денежные средства и т.п.) для исполнения комиссионером
обязательств, принятых им на себя перед третьим лицом по исполнению
поручения.
Статья 849. Возмещение расходов
по исполнению комиссионного поручения
Комитент обязан, помимо уплаты комиссионного вознаграждения, а
в соответствующих случаях и дополнительного вознаграждения за
делькредере, возместить комиссионеру израсходованные им по
исполнению поручения суммы.
Комиссионер не имеет права на возмещение расходов по хранению
находящегося у него имущества комитента, если в законе или договоре
не установлено иное.
Статья 850. Отмена поручения комитентом
1. Комитент вправе в любое время отменить данное комиссионеру
поручение. При этом убытки комиссионера, вызванные отменой
поручения, возмещаются на общих основаниях.
В случае отмены поручения комитент обязан распорядиться
находящимся у комиссионера имуществом в течение месяца с момента
отмены поручения, если договором не установлен иной срок. Если
комитент не выполнит этой обязанности, комиссионер вправе либо сдать
имущество на хранение, либо продать его по возможно более выгодной
для комитента цене.
2. В случае отмены комитентом всех поручений, предусмотренных
договором комиссии, договор прекращается.
Статья 851. Отказ комиссионера от исполнения поручения
1. Комиссионер не вправе, если иное не предусмотрено договором,
отказаться от исполнения принятого поручения, за исключением
случаев, когда нарушение комитентом своих обязанностей влечет за
собой невозможность исполнения поручения в соответствии с указаниями
комитента или невозможность исполнения возникает вследствие иных
обязательств, за которые комиссионер не отвечает.
Комиссионер обязан письменно уведомить комитента о своем отказе
и принять меры к сохранности находящего у него имущества комитента.
Комитент, поставленный в известность об отказе комиссионера
исполнить поручение, обязан распорядиться находящимся у комиссионера
имуществом в течение месяца со дня получения отказа, если договором
не установлен иной срок. Если он не выполнит этой обязанности,
комиссионер вправе либо сдать имущество на хранение, либо продать
его по возможно более выгодной для комитента цене.
2. Комиссионер, отказавшийся от исполнения поручения вследствие
нарушения комитентом своих обязанностей, сохраняет право на
комиссионное вознаграждение, а также на возмещение понесенных
расходов.
3. В случае отказа комиссионера от всех поручений,
предусмотренных договором комиссии, договор прекращается.
Статья 852. Прекращение договора комиссии
Договор комиссии прекращается помимо общих оснований также
вследствие:
1) отказа комитента от исполнения договора;
2) отказа комиссионера от исполнения договора;
3) смерти комиссионера, признания его недееспособным,
ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим или
несостоятельным.
Статья 853. Отказ комитента от договора,
заключенного без указания срока
Комитент вправе в любое время отказаться от договора комиссии,
заключенного без указания срока, уведомив комиссионера об отказе не
позднее, чем за один месяц, если более продолжительный срок
уведомления не предусмотрен договором.
В этом случае комитент обязан выплатить комиссионеру
вознаграждение за совершенные им до прекращения договора, а также
возместить комиссионеру понесенные им до прекращения договора
расходы.
В случае отказа от договора комитент должен выполнить
обязанности, предусмотренные абзацем вторым пункта 1 статьи 851
настоящего Кодекса.
Статья 854. Отказ комиссионера от договора,
заключенного без указания срока
1. Комиссионер вправе в любое время отказаться от договора
комиссии, заключенного без указания срока, уведомив комитента об
отказе не позднее чем за один месяц, если более продолжительный срок
уведомления не предусмотрен договором.
В этом случае комиссионер обязан принять меры к сохранности
находящегося у него имущества комитента. Комитент обязан до момента
прекращения договора распорядиться находящимся у комиссионера
имуществом. Если он не выполнит этой обязанности, комиссионер вправе
либо сдать имущество на хранение, либо продать его по возможно более
выгодной для комитента цене.
2. Комиссионер, отказавшийся от договора, имеет право на
получение комиссионного вознаграждения и возмещение расходов,
причитающихся ему на момент прекращения договора.
Статья 855. Последствия смерти гражданина
либо прекращения юридического лица - комиссионера
В случае смерти гражданина или ликвидации юридического лица -
комиссионера договор комиссии прекращается.
В случае реорганизации юридического лица - комиссионера его
права и обязанности комиссионера переходят к правопреемникам, если в
течение месяца со дня получения извещения о состоявшейся
реорганизации комитент не сообщит о расторжении договора.
Статья 856. Последствия смерти гражданина
либо ликвидации юридического лица - комитента
В случае смерти гражданина-комитента, признания его
недееспособным, а также в случае ликвидации юридического лица -
комитента комиссионер обязан продолжать исполнение данного ему
поручения до тех пор, пока от наследников или представителей
комитента не поступят надлежащие указания.
Статья 857. Особенности отдельных видов договора комиссии
Законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов
договора комиссии.
Глава 48. ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ
Статья 858. Обязательства по доверительному
управлению имуществом
1. При учреждении доверительного управления имуществом
доверительный управляющий обязуется от своего имени и за
вознаграждение осуществлять управление переданным в его владение и
распоряжение имуществом в интересах выгодоприобретателя.
2. Под доверительным управлением имуществом понимаются любые
юридические и фактические действия с этим имуществом, включая
распоряжение им, совершаемые доверительным управляющим в интересах
выгодоприобретателя в соответствии с договором, заключенным по
правилам настоящей главы.
Законом или договором могут быть предусмотрены ограничения в
отношении отдельных действий по управлению имуществом.
Статья 859. Основания возникновения (учреждения)
доверительного управления имуществом
Доверительное управление имуществом возникает (учреждается) на
основании:
1) договора доверительного управления имуществом, заключаемого
учредителем с доверительным управляющим;
2) завещания, в котором назначен исполнитель завещания
(доверительный управляющий);
3) решения суда;
4) решения органа опеки и попечительства об установлении опеки
над имуществом подопечного;
5) иных юридических фактов в случаях, предусмотренных
законом.
Статья 860. Субъекты доверительного управления имуществом
1. Учредителем управления является:
1) собственник имущества;
2) лицо, которому принадлежит право пожизненного наследуемого
владения земельным участком;
3) уполномоченный на то государственный орган - в отношении
имущества, находящегося в государственной собственности;
4) предприятие, которому имущество принадлежит на праве
хозяйственного ведения - с разрешения собственника;
5) в случаях, предусмотренных законом, - нотариус, орган опеки
и попечительства, суд или иной уполномоченный орган.
2. Доверительным управляющим может быть:
1) гражданин;
2) юридическое лицо.
Имущество не подлежит передаче в управление государственному
органу.
Назначение доверительного управляющего может быть произведено
только с его согласия.
3. Выгодоприобретателем может быть любое лицо, за исключением
доверительного управляющего.
Статья 861. Существенные условия договора
доверительного управления имуществом
1. Договор доверительного управления имуществом должен
предусматривать:
перечень имущества, передаваемого в управление по договору;
указание о выгодоприобретателе;
сроки представления отчетов доверительным управляющим;
лицо, получающее имущество в случае прекращения управления;
размер и форму вознаграждения управляющего.
При отсутствии названных условий договор считается
незаключенным.
2. Договор заключается на срок, не превышающий 5 лет. При
отсутствии заявления одной из сторон о прекращении или изменении
договора по окончании срока его действия он считается продленным на
тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены
договором.
Для отдельных видов имущества, передаваемых в управление,
законом могут быть установлены иные предельные сроки действия
договора.
Статья 862. Форма договора
1. Договор доверительного управления имуществом заключается в
письменной форме.
2. Договор доверительного управления недвижимым имуществом
заключается в форме и порядке, предусмотренных для договора об
отчуждении недвижимого имущества.
Несоблюдение формы договора или отсутствие его регистрации для
недвижимого имущества влечет его недействительность.
Статья 863. Обособление имущества,
находящегося в доверительном управлении
Имущество, переданное в доверительное управление, обособляется
от другого имущества лица, которому оно принадлежит на праве
собственности либо праве хозяйственного ведения, а также от
имущества доверительного управляющего.
При несостоятельности лица, которому переданное в доверительное
управление имущество принадлежит на праве собственности или
хозяйственного ведения, управление этим имуществом прекращается и
оно включается в конкурсную массу.
Статья 864. Доверительное управление имуществом,
обремененным правами третьих лиц
1. Доверительный управляющий должен быть до заключения договора
поставлен в известность о том, что передаваемое ему в управление
имущество обременено правами третьих лиц.
При нарушении этого условия доверительный управляющий вправе
потребовать признания договора недействительным с возмещением
реального ущерба и выплаты соразмерного вознаграждения.
2. Если переданное в доверительное управление имущество было
обременено правами третьих лиц после заключения договора, а
доверительный управляющий не был уведомлен об этом в разумный срок,
он имеет право требовать расторжения договора доверительного
управления с возмещением ему реального ущерба и выплаты соразмерного
вознаграждения.
Статья 865. Права и обязанности
доверительного управляющего
1. Сделки с переданным в управление имуществом доверительный
управляющий совершает от своего имени, обязательно указывая при
этом, что он выступает в качестве такого управляющего. При
отсутствии указания об этом доверительный управляющий обязывается
перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только
принадлежащим ему имуществом.
2. Права, приобретенные доверительным управляющим в результате
совершения действий по управлению имуществом, включаются в состав
такого имущества. Обязанности, возникшие в результате совершения
таких действий доверительного управляющего, исполняются за счет
имущества.
3. Отчуждение и залог переданного в управление недвижимого
имущества доверительный управляющий вправе совершать только в
случаях, когда это предусмотрено договором доверительного
управления.
4. Доверительный управляющий представляет учредителю и
выгодоприобретателю отчет о своей деятельности в сроки и в порядке,
установленные договором доверительного управления имуществом.
Статья 866. Передача доверительного управления
Доверительный управляющий осуществляет управление имуществом
лично. Передача доверительного управления другому лицу (заместителю)
допускается в порядке и на условиях, предусмотренных договором
доверительного управления.
Доверительный управляющий отвечает за выбор заместителя, если
иная ответственность не предусмотрена договором.
Статья 867. Ответственность доверительного управляющего
1. Доверительный управляющий, не проявивший при управлении
имуществом должной заботливости об интересах выгодоприобретателя,
лица, которому имущество принадлежит на праве собственности, праве
пожизненного наследуемого владения, праве хозяйственного ведения,
возмещает выгодоприобретателю упущенную выгоду за время управления
имуществом, а лицу, которому имущество принадлежит на праве
собственности, праве пожизненного наследуемого владения или праве
хозяйственного ведения, - убытки, причиненные утратой, повреждением
или недостаточным приращением имущества, подлежащего возврату после
прекращения управления, с учетом его нормального износа.
2. В случае ненадлежащего осуществления управления имуществом
лицо, которому имущество принадлежит на праве собственности, праве
хозяйственного ведения или праве пожизненного наследуемого владения,
может предъявить в суде требование о прекращении управления и о
возмещении убытков.
3. Сделка, совершенная доверительным управляющим с нарушением
установленных для него ограничений, признается действительной, если
участвующие в такой сделке третьи лица не знали и не должны были
знать об этих ограничениях. Доверительный управляющий несет в этих
случаях ответственность, предусмотренную пунктом 1 настоящей статьи.
4. Доверительный управляющий несет перед третьими лицами
субсидиарную ответственность своим личным имуществом за убытки,
причиненные ненадлежащими действиями по управлению имуществом.
Статья 868. Вознаграждение доверительному управляющему
Доверительный управляющий имеет право на вознаграждение,
предусмотренное договором о доверительном управлении, а также на
возмещение необходимых расходов, произведенных им при управлении
имуществом, за счет имущества, переданного в управление, или доходов
от использования этого имущества.
Статья 869. Прекращение договора
о доверительном управлении
1. Договор о доверительном управлении, наряду с общими
основаниями прекращения обязательств, прекращается:
1) заявлением одной из сторон о прекращении договора в связи с
истечением срока договора;
2) смертью гражданина, являющегося выгодоприобретателем,
ликвидацией юридического лица - выгодоприобретателя, если
договором не предусмотрено иное;
3) отказом выгодоприобретателя от получения выгод по договору,
если иное не предусмотрено договором;
4) смертью гражданина, являющегося доверительным управляющим,
признанием его недееспособным или ограниченно дееспособным,
несостоятельным, безвестно отсутствующим; ликвидацией
юридического лица - доверительного управляющего, признанием
его несостоятельным;
5) отказом доверительного управляющего или учредителя от
осуществления управления в связи с невозможностью для
доверительного управляющего лично осуществлять управление
имуществом;
6) отказом учредителя от договора при условии выплаты
доверительному управляющему обусловленного договором
вознаграждения;
7) несостоятельностью собственника имущества или лица, которому
переданное в управление имущество принадлежит на праве
хозяйственного ведения;
8) расторжением договора по решению суда в случае ненадлежащего
осуществления доверительным управляющим своих обязанностей;
9) по другим основаниям, предусмотренным законом или договором.
2. При прекращении управления имущество, находящееся в
управлении, передается лицу, которому имущество принадлежит на праве
собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного
управления, если договором не предусмотрено иное.
3. При прекращении договора по инициативе одной из сторон
другая сторона должна быть поставлена в известность не менее чем за
три месяца, если иной срок не установлен договором.
Глава 49. КОМПЛЕКСНАЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКАЯ ЛИЦЕНЗИЯ
(ФРАНЧАЙЗИНГ)
Статья 870. Договор
комплексной предпринимательской лицензии
1. По договору комплексной предпринимательской лицензии
(договору о франчайзинге) одна сторона (комплексный лицензиар)
обязуется предоставить другой стороне (комплексному лицензиату) за
вознаграждение комплекс исключительных прав (лицензионный комплекс),
включающий право использования фирменного наименования лицензиара и
охраняемой коммерческой информации, а также других объектов
исключительных прав (товарного знака, знака обслуживания, патента),
предусмотренных договором, в предпринимательской деятельности
лицензиата.
2. Договор комплексной предпринимательской лицензии
предусматривает использование лицензионного комплекса, деловой
репутации и коммерческого опыта лицензиара в определенном объеме (в
частности, с установлением минимального и (или) максимального объема
использования), с указанием или без указания территории
использования применительно к определенной сфере деятельности
(продаже товаров, полученных от лицензиара или произведенных
лицензиатом, оказанию услуг, выполнению работ, осуществлению
торговой деятельности).
3. Сторонами по договору комплексной предпринимательской
лицензии могут быть только коммерческие организации и граждане,
зарегистрированные в качестве предпринимателей.
4. Договор комплексной предпринимательской лицензии может быть
заключен как с указанием, так и без указания срока (бессрочный
договор).
5. К договору комплексной предпринимательской лицензии
соответственно применяются правила настоящего Кодекса об
интеллектуальной собственности, если иное не предусмотрено настоящей
главой или не вытекает из существа договора.
Статья 871. Форма договора и требования к его регистрации
Договор комплексной предпринимательской лицензии должен быть
заключен в письменной форме и подлежит регистрации органом,
осуществившим регистрацию юридического лица или индивидуального
предпринимателя, выступающего по договору в качестве лицензиара.
Несоблюдение этого правила влечет недействительность договора.
Статья 872. Комплексная предпринимательская сублицензия
1. Договором комплексной предпринимательской лицензии может
быть предусмотрено право лицензиата разрешать использование
предоставленного ему лицензионного комплекса или его части другим
лицам на условиях, согласованных им с лицензиаром либо определенных
в договоре комплексной предпринимательской лицензии. Равным образом
в договоре может содержаться и обязанность лицензиата выдать в
течение определенного периода времени определенное количество
сублицензий с указанием или без указания территории их
использования.
2. Прекращение договора комплексной предпринимательской
лицензии прекращает договор комплексной предпринимательской
сублицензии.
Статья 873. Форма вознаграждения по договору
комплексной предпринимательской лицензии
Лицензиат выплачивает лицензиару вознаграждение в форме
фиксированных разовых или периодических платежей, отчислений от
выручки, наценки на оптовую цену товаров, поставляемых ему
лицензиаром для перепродажи, или в иной форме, предусмотренной
договором.
Статья 874. Обязанности лицензиара
Лицензиар обязан:
передать лицензиату техническую и коммерческую документацию и
предоставить иную информацию, необходимую лицензиату для
осуществления прав, предоставленных ему по договору, а также
проинструктировать лицензиата и его работников по вопросам,
связанным с осуществлением этих прав;
выдать лицензиату предусмотренные договором лицензии, обеспечив
их оформление в установленном порядке;
оказывать лицензиату постоянное техническое и консультационное
содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации
работников.
Договором могут быть предусмотрены и другие обязанности
лицензиара.
Статья 875. Обязанности лицензиата
С учетом характера и особенностей деятельности, осуществляемой
лицензиатом по договору комплексной предпринимательской лицензии,
лицензиат обязан:
использовать при осуществлении предусмотренной договором
деятельности фирменное наименование лицензиара указанным в договоре
образом;
обеспечивать точное соответствие качества производимых им на
основе договора товаров, оказываемых услуг, выполняемых работ
качеству аналогичных товаров, услуг или работ, производимых,
оказываемых или выполняемых непосредственно лицензиаром;
соблюдать все инструкции и указания лицензиара, направленные на
достижение точного соответствия характера, способов и условий
использования входящих в лицензионный комплекс исключительных прав
по использованию их лицензиаром, в том числе указания, касающиеся
внешнего и внутреннего оформления коммерческих помещений,
используемых лицензиатом при осуществлении предоставленных ему по
договору прав;
оказывать покупателям (заказчикам) все дополнительные услуги,
на которые они могли бы рассчитывать, приобретая (заказывая) товар
(услугу, работу) непосредственно у лицензиара;
воздерживаться от разглашения секретов производства лицензиара
и другой полученной от него конфиденциальной коммерческой
информации;
выдать оговоренное количество сублицензий, если такая
обязанность прямо предусмотрена договором;
информировать покупателей (заказчиков) наиболее очевидным для
них способом о том, что он использует фирменное наименование,
товарный знак, знак обслуживания или иное средство индивидуализации
в силу комплексной предпринимательской лицензии.
Статья 876. Ограничительные условия
1. Договором комплексной предпринимательской лицензии могут
быть предусмотрены ограничительные (эксклюзивные) условия, в
частности:
обязательство лицензиара не выдавать других аналогичных
комплексных предпринимательских лицензий для их использования на
закрепленной за лицензиатом территории либо воздержаться от
непосредственной самостоятельной деятельности на этой территории;
обязательство лицензиата не конкурировать с лицензиаром на
территории использования комплексной предпринимательской лицензии в
отношении предпринимательской деятельности, осуществляемой
лицензиатом с использованием принадлежащих лицензиару исключительных
прав;
отказ лицензиата от получения других комплексных
предпринимательских лицензий у конкурентов (потенциальных
конкурентов) лицензиара;
обязательство лицензиата согласовывать с лицензиаром место
расположения коммерческих помещений, используемых при осуществлении
предоставленных по договору исключительных прав, а также их внешнее
и внутреннее оформление.
Ограничительные условия могут быть признаны недействительными
по иску антимонопольного органа или иного заинтересованного лица,
если они, с учетом состояния соответствующего рынка и экономического
положения сторон, противоречат антимонопольному законодательству.
2. Являются недействительными ограничительные условия договора
комплексной предпринимательской лицензии, в силу которых:
лицензиар вправе определять цену продажи товара лицензиатом или
цену работ (услуг), выполняемых (оказываемых) лицензиатом, либо
устанавливать верхний или нижний предел указанных цен;
лицензиат вправе продавать товары, выполнять работы или
оказывать услуги исключительно определенной категории покупателей
(заказчиков) либо исключительно покупателям (заказчикам), имеющим
место нахождения (место жительства) на определенной в договоре
территории.
Статья 877. Ответственность лицензиара
по требованиям, предъявляемым к лицензиату
Лицензиар несет субсидиарную ответственность по предъявляемым к
лицензиату требованиям о несоответствии качества товаров (работ,
услуг), продаваемых (выполняемых, оказываемых) лицензиатом по
договору комплексной предпринимательской лицензии.
По требованиям, предъявляемым к лицензиату как к изготовителю
продукции (товаров) лицензиара, лицензиар отвечает солидарно с
лицензиатом.
Статья 878. Изменение договора
комплексной предпринимательской лицензии
Договор комплексной предпринимательской лицензии может быть
изменен в соответствии с правилами главы 29 настоящего Кодекса.
Договор считается измененным с момента регистрации
соответствующих изменений в порядке, установленном статьей 871
настоящего Кодекса.
Статья 879. Прекращение договора
комплексной предпринимательской лицензии
1. Договор комплексной предпринимательской лицензии,
заключенный с указанием срока, может быть расторгнут в соответствии
с правилами главы 29 настоящего Кодекса.
2. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от
бессрочного договора комплексной предпринимательской лицензии,
известив об этом другую сторону за шесть месяцев, если договором не
предусмотрен более продолжительный срок извещения.
3. Договор комплексной предпринимательской лицензии
прекращается в случае прекращения права на фирменное наименование,
входящего в лицензионный комплекс, без замены его новым фирменным
наименованием.
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7 |
Стр.8 |
Стр.9 |
Стр.10
|
