|
Страница 2
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7 |
Стр.8 |
Стр.9 |
Стр.10
добровольно не удовлетворено, - на момент вынесения судом решения.
Статья 499. Ответственность продавца и
исполнение обязательства в натуре
В случае неисполнения продавцом обязательства по договору
розничной купли-продажи возмещение убытков и уплата неустойки не
освобождают продавца от исполнения обязательства в натуре.
§ 3. Поставка
Статья 500. Договор поставки
1. По договору поставки продавец (поставщик) обязуется передать
в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары
покупателю для использования в предпринимательской деятельности или
в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным
подобным использованием.
Статья 501. Срок действия договора поставки
1. Договор поставки может быть заключен на один год, на срок
более одного года (долгосрочный договор) или на иной срок,
предусмотренный соглашением сторон.
Если в договоре срок его действия не определен, договор
признается заключенным на один год.
2. Если в долгосрочном договоре количество подлежащих поставке
товаров или иные условия договора определены на год или на менее
продолжительный срок, в договоре должен быть установлен порядок
согласования этих условий сторонами на последующие периоды до
окончания срока действия договора. При отсутствии в договоре такого
порядка договор признается заключенным соответственно на один год
или на срок, на который согласованы условия договора.
3. При отказе или уклонении одной из сторон долгосрочного
договора от согласования количества подлежащих поставке товаров или
иных условий договора на последующие периоды в порядке,
установленном договором, другая сторона вправе обратиться в суд с
требованием об определении условий поставки товаров на
соответствующие периоды либо о расторжении договора.
Статья 502. Особенности заключения договора поставки
1. В случае, когда предложение одной стороны заключить договор
поставки направлено в форме проекта договора другой стороне,
которая, будучи согласна заключить договор на иных условиях, не
позднее тридцати дней после получения проекта составляет протокол
разногласий и возвращает его с подписанным договором, сторона,
получившая протокол разногласий, обязана в тридцатидневный срок
принять меры (при возможности совместно с другой стороной) к
согласованию условий договора либо письменно уведомить другую
сторону об отказе от его заключения.
2. Сторона, получившая протокол разногласий условий договора,
но не принявшая мер к согласованию условий договора и не уведомившая
другую сторону об отказе от заключения договора в срок,
установленный пунктом 1, обязана возместить убытки, вызванные
уклонением от преддоговорных контактов.
Статья 503. Периоды поставки
1. Если сторонами предусмотрена поставка товаров в течение
срока действия договора отдельными партиями и сроки поставки
отдельных партий (периоды поставки) в нем не определены, то товары
должны поставляться равномерными партиями помесячно, поскольку иное
не вытекает из законодательства, обычаев делового оборота или
существа обязательства.
2. Наряду с определением периодов поставки в договоре может
быть установлен график поставки товаров (декадный, суточный, часовой
и т.п.).
3. Досрочная поставка товаров может производиться с согласия
покупателя. Товары, поставленные досрочно и принятые покупателем,
засчитываются в счет количества товаров, подлежащих поставке в
следующем периоде.
Статья 504. Порядок поставки товаров
1. Поставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки
(передачи) товаров покупателю по договору или лицу, указанному в
договоре в качестве получателя.
2. В случаях, когда договором предусмотрено право покупателя
давать поставщику указания об отгрузке товаров получателям
(отгрузочные разнарядки), отгрузка (передача) товаров осуществляется
поставщиком получателям, указанным в отгрузочной разнарядке.
Содержание отгрузочной разнарядки и сроки ее направления
покупателем поставщику определяются договором. Если сроки
направления отгрузочной разнарядки договором не предусмотрены, она
должна быть направлена поставщику не позднее, чем за тридцать дней
до наступления периода поставки.
3. Непредставление покупателем отгрузочной разнарядки в
установленный срок дает поставщику право отказаться от исполнения
договора, если иное не предусмотрено договором.
Статья 505. Доставка товаров
1. Доставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки
их транспортом, предусмотренным договором, и на определенных им
условиях.
Если в договоре не определено, каким видом транспорта или на
каких условиях осуществляется доставка, право выбора вида транспорта
или определения условий доставки товара принадлежит поставщику,
поскольку иное не вытекает из законодательства, обычаев делового
оборота или существа обязательства.
Статья 506. Восполнение недопоставки товаров
1. Поставщик, допустивший недопоставку товаров в отдельном
периоде поставки, обязан восполнить недопоставленное количество
товаров в следующем периоде (периодах) в пределах срока действия
договора, если иное не предусмотрено договором.
2. По долгосрочному договору количество товаров,
недопоставленное поставщиком в отдельном периоде поставки, подлежит
восполнению в следующем периоде (периодах) в пределах того года, в
котором допущена недопоставка товаров, если иное не предусмотрено
договором.
3. В случае, когда товары отгружаются поставщиком нескольким
получателям, указанным в договоре или в отгрузочной разнарядке
покупателя, товары, поставленные одному получателю сверх количества,
предусмотренного в договоре или отгрузочной разнарядке, не
засчитываются в покрытие недопоставки другим получателям и подлежат
восполнению поставщиком, если иное не предусмотрено в договоре.
4. Покупатель вправе, уведомив поставщика, отказаться от
принятия товаров, поставка которых просрочена, если в договоре не
предусмотрено иное. Товары, поставленные до получения поставщиком
уведомления, покупатель обязан принять и оплатить.
Статья 507. Ассортимент товаров
при восполнении недопоставки
1. Ассортимент товаров, недопоставка которых подлежит
восполнению, определяется соглашением сторон. При отсутствии такого
соглашения поставщик обязан восполнить недопоставленное количество
товаров в ассортименте, установленном для того периода, в котором
допущена недопоставка.
2. Поставка товаров одного наименования в большем количестве,
чем предусмотрено договором, не засчитывается в покрытие
недопоставки товаров другого наименования, входящих в тот же
ассортимент, и подлежит восполнению, кроме случаев, когда такая
поставка произведена с предварительного письменного согласия
покупателя.
Статья 508. Принятие товаров покупателем
1. Покупатель (получатель) обязан совершить все необходимые
действия, обеспечивающие принятие товаров, поставленных в
соответствии с договором.
2. Принятый покупателем (получателем) товар должен быть им
осмотрен в срок, определенный законодательством, договором или
обычаями делового оборота.
Покупатель (получатель) обязан в этот же срок проверить
количество и качество принятых товаров в порядке, установленном
законодательством, договором или обычаями делового оборота, и о
выявленных несоответствиях или недостатках товаров незамедлительно
письменно уведомить поставщика.
3. В случае получения поставленных товаров от транспортной
организации покупатель (получатель) обязан проверить соответствие
товаров сведениям, указанным в транспортных и сопроводительных
документах, а также принять эти товары от транспортной организации с
соблюдением предусмотренных законодательством правил, регулирующих
деятельность транспорта.
Статья 509. Выборка товаров
1. Если договором предусмотрена передача товаров покупателю
(получателю) в месте нахождения поставщика (выборка), покупатель
(получатель) должен осмотреть передаваемые ему товары. При выявлении
несоответствия товаров договору он вправе отказаться от их
получения.
2. Невыборка покупателем (получателем) товаров в установленный
договором срок, а при его отсутствии - в разумный срок после
получения уведомления поставщика о готовности товаров дает
поставщику право отказаться от исполнения договора либо потребовать
от покупателя оплаты товаров.
Статья 510. Расчеты за поставляемые товары
1. Покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением
порядка и формы расчетов, предусмотренных договором. Если
соглашением сторон порядок и форма расчетов не определены, то
расчеты осуществляются платежными поручениями.
2. Если в договоре предусмотрена поставка товаров отдельными
частями, входящими в комплект, то оплата товаров покупателем
производится после отгрузки (выборки) последней части, входящей в
комплект, поскольку иное не установлено договором.
3. Если договором предусмотрено, что оплата товаров
осуществляется получателем (плательщиком), и последний
неосновательно отказался от оплаты либо не произвел оплату товаров в
установленный договором срок, поставщик вправе потребовать от
покупателя оплаты поставленных товаров.
Статья 511. Тара и упаковка
1. Если иное не предусмотрено договором, покупатель
(получатель) обязан возвратить поставщику многооборотную тару и
средства пакетирования, в которых поступил товар, в порядке и сроки,
установленные законодательством.
2. Прочая тара и упаковка подлежат возврату поставщику лишь в
случаях, предусмотренных договором.
Статья 512. Последствия поставки товаров
ненадлежащего качества или некомплектных товаров
в розничную торговлю
Если иное не предусмотрено договором, покупатель (получатель),
в свою очередь выступающий продавцом по договору розничной
купли-продажи, вправе в разумный срок требовать замены возвращенных
потребителем товаров ненадлежащего качества или некомплектных
товаров.
Статья 513. Права покупателя в случае недопоставки
товаров, невыполнения требований об устранении
недостатков товаров или о доукомплектовании товаров
1. Если поставщик не поставил предусмотренное договором
количество товаров либо не выполнил требования покупателя о замене
недоброкачественных товаров или о доукомплектовании товаров в
установленный срок, покупатель вправе приобрести непоставленные
товары у других лиц с отнесением всех необходимых и разумных
расходов по их приобретению на поставщика.
2. Покупатель (получатель) вправе отказаться от оплаты товаров
ненадлежащего качества и некомплектных товаров, а если такие товары
оплачены, - потребовать возврата уплаченных сумм впредь до
устранения недостатков и укомплектования товаров либо их замены.
Статья 514. Неустойка за недопоставку товара
Установленная законом или договором неустойка за недопоставку
или просрочку поставки товаров взыскивается с поставщика до
фактического исполнения обязательства в пределах срока действия
договора (статья 506), если иной порядок взыскания неустойки не
установлен законом или договором.
Статья 515. Односторонний отказ от исполнения договора
1. Односторонний отказ от исполнения договора поставки
(полностью или частично) допускается в случае существенного
нарушения договора одной из сторон (подпункт 2 пункта 2 статьи 445).
2. Нарушение договора поставщиком предполагается существенным в
случаях:
поставки товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые
не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок;
неоднократного нарушения сроков поставки товаров.
3. Нарушение договора покупателем предполагается существенным в
случаях:
неоднократного нарушения сроков оплаты товаров;
неоднократной невыборки товаров.
4. Соглашением сторон могут быть предусмотрены иные основания
одностороннего отказа от исполнения договора поставки или
одностороннего его изменения.
5. Договор поставки считается соответственно измененным или
расторгнутым с момента получения стороной уведомления другой стороны
об одностороннем отказе от исполнения договора, если иной срок
расторжения или изменения договора не предусмотрен в уведомлении
либо не определен соглашением сторон.
§ 4. Энергоснабжение
Статья 516. Договор энергоснабжения
1. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация
обязуется подавать через присоединенную сеть энергию, а абонент
обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать
предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать
безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических
сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,
связанных с потреблением энергии.
2. Условия договора энергоснабжения, обязательные для сторон,
определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими законами и
иными актами законодательства.
Статья 517. Заключение договора
1. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии
у него энергоустановки, присоединенной к сетям энергоснабжающей
организации в установленном законодательством порядке, а также
необходимого оборудования и приборов учета потребления энергии.
2. В случаях, когда абонентом по договору энергоснабжения
выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления,
договор считается заключенным с момента первого фактического
подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
3. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении или
изменении договора энергоснабжения по окончании срока он считается
продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были
предусмотрены договором. При продлении договора на новый срок его
условия могут быть изменены по соглашению сторон.
4. Если одной из сторон до окончания срока действия договора
внесено предложение о заключении нового договора, отношения сторон
регулируются ранее заключенным договором до заключения нового
договора.
Статья 518. Количество энергии
1. Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту
энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном
договором, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.
Количество поданной энергоснабжающей организацией и принятой
абонентом энергии определяется показателями приборов учета.
2. Договором может быть предусмотрено право абонента изменять
количество принимаемой им энергии, определенное договором, при
условии возмещения им расходов, понесенных энергоснабжающей
организацией в связи с обеспечением подачи энергии в обусловленном
договором количестве.
3. В случаях, когда абонентом по договору энергоснабжения
выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления,
он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.
Количество поданной энергоснабжающей организацией и принятой
абонентом энергии определяется показателями приборов учета, а при их
отсутствии - расчетным путем.
Статья 519. Последствия нарушения условия договора
о количестве энергии
Если энергоснабжающей организацией подано через присоединенную
сеть абоненту меньшее количество энергии, чем предусмотрено
договором, применяются правила, предусмотренные статьей 463
настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено законодательством,
договором или не вытекает из существа обязательства.
Статья 520. Качество энергии
1. Качество подаваемой энергоснабжающей организацией энергии
должно соответствовать требованиям, установленным государственными
стандартами и иными нормативными документами по стандартизации или
предусмотренным договором.
2. В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований,
предъявляемых к качеству энергии, применяются правила,
предусмотренные статьей 471 настоящего Кодекса, если иное не
предусмотрено законодательством, договором или не вытекает из
существа обязательства.
Статья 521. Обязанности абонента по содержанию
и эксплуатации сетей, приборов и оборудования
1. Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние
и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и
оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а
также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях,
пожарах, неисправностях приборов учета энергии и иных нарушениях,
возникающих при пользовании энергией.
2. В случаях, когда абонентом по договору энергоснабжения
выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления,
обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и
безопасность энергетических сетей, а также приборов учета
потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию,
если иное не установлено законодательством.
3. Требования к техническому состоянию и эксплуатации
энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок
осуществления контроля за их соблюдением определяются
законодательством или в порядке, определяемом законодательством.
Статья 522. Оплата энергии
Если иное не предусмотрено законами, иными правовыми актами или
соглашением сторон, оплата энергии производится за фактически
принятое абонентом количество энергии, определяемое в соответствии
со статьей 518 настоящего Кодекса.
Статья 523. Передача абонентом энергии другому лицу
1. Абонент может передавать энергию, принятую им от
энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу
(субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.
2. К договору по передаче абонентом энергии субабоненту
применяются правила настоящего параграфа, если иное не предусмотрено
законодательством или договором.
3. При передаче энергии субабоненту ответственным перед
энергоснабжающей организацией остается абонент, если иное не
установлено законодательством.
Статья 524. Изменение и расторжение договора
1. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии
допускаются по соглашению сторон, за исключением случая, когда
удостоверенное органом государственного энергетического надзора
неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента
угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О
перерыве в подаче, прекращении или ограничении подачи энергии
энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.
2. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии
без согласования с абонентом и без предупреждения его, но с
немедленным его уведомлением допускаются в случае необходимости
принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии в
системе энергоснабжающей организации.
3. В случаях, когда абонентом по договору энергоснабжения
выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления,
он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии
уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты
использованной энергии.
4. В случаях, когда абонентом по договору энергоснабжения
выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления,
энергоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке
отказаться от исполнения договора в связи с неоплатой абонентом
использованной им энергии при условии предупреждения абонента не
позже, чем за месяц до отказа от исполнения договора.
Статья 525. Ответственность по договору энергоснабжения
1. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения
обязательств по договору энергоснабжения энергоснабжающая
организация и абонент обязаны возместить причиненный этим реальный
ущерб (пункт 2 статьи 15).
2. Если перерывы в подаче энергии явились результатом
регулирования энергоснабжающей организацией режима потребления при
недостатке мощности и энергии, осуществленного на основании
законодательства, энергоснабжающая организация несет ответственность
за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств
при наличии ее вины.
Статья 526. Применение правил договора энергоснабжения
к иным отношениям
по снабжению через присоединенную сеть
1. К отношениям по снабжению тепловой энергией через
присоединенную сеть применяются правила настоящего параграфа, если
иное не установлено законодательством.
2. К отношениям по снабжению через присоединенную сеть газом,
нефтью и нефтепродукцией, водой и другими товарами применяются
правила настоящего параграфа, если иное не установлено
законодательством, договором или не вытекает из существа
обязательства.
§ 5. Продажа предприятия
Статья 527. Договор продажи предприятия
1. По договору продажи предприятия продавец обязуется передать
в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный
комплекс (статья 27), за исключением прав и обязанностей, которые
продавец не вправе передавать другим лицам.
2. Права и обязанности по отношению к работникам предприятия
переходят от продавца к покупателю предприятия в порядке,
предусмотренном законодательством о труде для перехода таких прав и
обязанностей в случае реорганизации юридического лица.
3. Права на использование фирменного наименования, товарных
знаков, знаков обслуживания и других средств индивидуализации
продавца и его продукции, выполняемых ими работ или услуг переходят
к покупателю, если иное не предусмотрено договором.
4. Права продавца, полученные им на основании специального
разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не
подлежат передаче покупателю предприятия, если иное не установлено
законодательством. Включение в состав передаваемого по договору
предприятия обязательств, исполнение которых покупателем невозможно
при отсутствии у него такого специального разрешения (лицензии), не
освобождает продавца от соответствующих обязательств перед
кредиторами. За неисполнение таких обязательств продавец и
покупатель несут перед кредиторами солидарную ответственность.
Статья 528. Форма и государственная регистрация
договора продажи предприятия
1. Договор продажи предприятия заключается в письменной форме
путем составления одного документа, подписанного сторонами, с
обязательным приложением к нему документов, указанных в пункте 2
статьи 529 настоящего Кодекса, и подлежит нотариальному
удостоверению и государственной регистрации.
2. Несоблюдение требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей
статьи, влечет недействительность договора. Такой договор считается
ничтожным, его исполнение не допускается и к нему не применяются
правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 164 настоящего Кодекса.
Статья 529. Установление состава
и оценка стоимости предприятия,
подлежащего продаже
1. Состав и оценка стоимости предприятия, подлежащего продаже,
определяется на основе полной инвентаризации предприятия, проводимой
в соответствии с установленными правилами такой инвентаризации.
2. До подписания договора продажи предприятия должны быть
составлены и рассмотрены сторонами акт инвентаризации, бухгалтерский
баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости
предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых
в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и
сроков их требований.
Имущество, права и обязанности, указанные в названных
документах, подлежат передаче продавцом покупателю, если иное не
вытекает из статьи 527 настоящего Кодекса и не установлено
договором.
Статья 530. Права кредиторов
при продаже предприятия
1. Кредиторы по обязательствам, включенным в состав
продаваемого предприятия, должны быть письменно уведомлены продавцом
о продаже предприятия до его передачи покупателю.
2. Кредитор, который письменно не сообщил продавцу о своем
согласии на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня
получения уведомления о продаже предприятия потребовать либо
прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения
продавцом убытков либо признания договора продажи предприятия
недействительным полностью или в соответствующей части.
3. Кредитор, который не был уведомлен о продаже предприятия в
порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи, может
предъявить иск об удовлетворении требований, предусмотренных пунктом
2 настоящей статьи, в течение года со дня, когда он узнал или должен
был узнать о передаче предприятия продавцом покупателю.
4. После передачи предприятия покупателю продавец и покупатель
несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного
предприятия долгам, которые были переведены на покупателя без
согласия кредитора.
Статья 531. Передача предприятия
1. Передача предприятия продавцом покупателю осуществляется по
передаточному акту, в котором указываются данные о составе
предприятия и об уведомлении кредиторов о продаже предприятия, а
также сведения о выявленных недостатках переданного имущества и
перечень имущества, обязанности по передаче которого невозможны
ввиду его утраты.
Подготовка предприятия к передаче, включая составление и
представление на подписание передаточного акта, является
обязанностью продавца и осуществляется за его счет, если иное не
предусмотрено договором.
2. Предприятие считается переданным покупателю со дня
подписания передаточного акта обеими сторонами.
С этого момента на покупателя переходит риск случайной гибели
или случайной порчи имущества, переданного в составе предприятия.
Статья 532. Переход права собственности на предприятие
1. Право собственности на предприятие переходит к покупателю с
момента государственной регистрации этого права.
2. Государственная регистрация права собственности покупателя
на предприятие осуществляется непосредственно после передачи
предприятия покупателю (статья 531).
3. В случаях, когда договором предусмотрено сохранение за
продавцом права собственности на предприятие, переданное покупателю,
до оплаты предприятия или до наступления иных обстоятельств,
покупатель вправе до перехода к нему права собственности
распоряжаться имуществом и правами, входящими в состав переданного
предприятия, в той мере, в какой это необходимо для обеспечения
деятельности предприятия как имущественного комплекса.
Статья 533. Последствия передачи и принятия
предприятия с недостатками
1. Последствия передачи продавцом и принятия покупателем по
передаточному акту предприятия, состав которого не соответствует
предусмотренному договором, в том числе в отношении качества
переданного имущества, определяются на основании правил,
предусмотренных статьями 457-459, 463, 466, 471, 475 настоящего
Кодекса, если иное не вытекает из договора и не предусмотрено
пунктами 2-4 настоящей статьи.
2. В случаях, когда предприятие передано и принято по
передаточному акту, в котором указаны сведения о выявленных
недостатках предприятия и утраченном имуществе (пункт 1 статьи 531),
покупатель вправе требовать соответствующего уменьшения покупной
цены предприятия, если право на предъявление в таких случаях иных
требований не предусмотрено договором.
3. Покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены в
случае передачи ему в составе предприятия долгов (обязательств)
продавца, которые не были указаны в договоре или передаточном акте,
если продавец не докажет, что покупатель знал о таких долгах
(обязательствах) во время заключения договора и передачи
предприятия.
4. Продавец в случае получения уведомления покупателя о
недостатках имущества, переданного в составе предприятия, или
отсутствия в этом составе отдельных видов имущества, подлежащих
передаче, может без промедления заменить имущество ненадлежащего
качества или предоставить покупателю недостающее имущество.
5. Покупатель вправе требовать по суду расторжения или
изменения договора продажи предприятия и возвращения того, что
исполнено сторонами по договору, если установлено, что предприятие,
ввиду недостатков, за которые продавец отвечает, непригодно для
целей, названных в договоре продажи, и эти недостатки не устранены
продавцом на условиях, в порядке и сроки, установленные в
соответствии с настоящим Кодексом, законодательством или договором,
либо устранение таких недостатков невозможно.
Статья 534. Применение
к договору продажи предприятия правил
о последствиях недействительности сделок
и о расторжении и изменении договора
Правила настоящего Кодекса о последствиях недействительности
сделок и о расторжении и изменении договора купли-продажи,
предусматривающие возврат или взыскание в натуре полученного по
договору с одной или обеих сторон, применяются к договору продажи
предприятия, если такие последствия существенно не нарушают права и
охраняемые законом интересы кредиторов продавца и покупателя, других
лиц и не противоречат общественным интересам.
Глава 31. МЕНА
Статья 535. Договор мены
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в
собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о
купле-продаже (глава 30), поскольку это не противоречит правилам
настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон
признается продавцом товара, который она обязуется передать, и
покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Статья 536. Цены и расходы по договору мены
1. Если из договора не вытекает иное, товары, подлежащие
обмену, предполагаются равноценными, а расходы по их передаче и
принятию осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет
соответствующие обязанности.
2. В случаях, когда в соответствии с договором обмениваемые
товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар,
цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна
оплатить разницу в ценах без промедления после передачи товара или
товарораспорядительных документов на него, если иной порядок оплаты
не предусмотрен договором.
3. Если обмениваемые товары признаются неравноценными, но
разница в их ценах не предусмотрена в договоре и не может быть
определена, исходя из условий договора, она определяется по
правилам, предусмотренным пунктом 3 статьи 419 настоящего Кодекса.
Статья 537. Встречное исполнение обязательства
передать товар по договору мены
В случаях, когда в соответствии с договором сроки передачи
обмениваемых товаров не совпадают, к исполнению обязательства по
передаче товара стороной, которая должна его исполнить после
передачи товара другой стороной, применяются правила о встречном
исполнении обязательств (статья 323).
Статья 538. Переход права собственности
на обмениваемые товары
Если законом или договором не предусмотрено иное, право
собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам,
выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно
после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими
сторонами.
Статья 539. Ответственность за изъятие товара,
приобретенного по договору мены
Сторона, у которой третьими лицами изъят товар, приобретенный
по договору мены, вправе при наличии оснований, предусмотренных
статьей 457 настоящего Кодекса, потребовать от другой стороны
возврата товара, полученного последней в обмен, и (или) возмещения
убытков.
Глава 32. ДАРЕНИЕ
Статья 540. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно при
своей жизни передает или обязуется передать другой стороне
(одаряемому) вещь в собственность, либо передает или обязуется
передать ей имущественное право (требование) к себе или к третьему
лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной
обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного
обязательства договор не признается дарением. К такому договору
применяются правила пункта 2 статьи 169 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или
имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной
обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и
связывает обещавшего, если оно сделано в надлежащей форме (пункт 2
статьи 541) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем
безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо
освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего имущества
без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или
освобождения от обязанности ничтожно.
Статья 541. Форма договора дарения
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может
быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных
пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения,
символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения
правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в
простой письменной форме в случаях, когда:
1) дарителем является юридическое лицо и цена предмета договора
превышает разумную стоимость обычного подарка;
2) договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения,
совершенный устно, может быть признан судом недействительным по иску
дарителя.
3. Договор дарения недвижимого имущества должен быть
нотариально удостоверен и подлежит государственной регистрации.
Статья 542. Запрещение дарения
Не допускается дарение, за исключением обычных подарков
небольшой стоимости:
1) юридическими лицами имущества, принадлежащего им на праве
хозяйственного ведения или оперативного управления;
2) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными,
их законными представителями;
3) работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений
социальной защиты и других аналогичных учреждений
гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или
воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
4) государственным служащим в связи с исполнением ими служебных
обязанностей;
5) в отношениях между коммерческими организациями.
Статья 543. Ограничения дарения
1. Дарение имущества, находящегося в общей совместной
собственности, допускается по согласию всех участников совместной
собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 265
настоящего Кодекса.
2. Дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему
лицу осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями
377-381, 383-385 настоящего Кодекса.
3. Дарение права аренды или иного права на чужую вещь без
согласия ее собственника или лица, имеющего на нее право
хозяйственного ведения или оперативного управления, допускается,
если законом или договором, на котором основано такое право, не
запрещено его отчуждение без согласия указанных лиц.
4. Дарение посредством исполнения за одаряемого его обязанности
перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил,
предусмотренных пунктом 1 статьи 314 настоящего Кодекса.
Дарение посредством перевода дарителем на себя долга одаряемого
перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил,
предусмотренных статьями 386 и 387 настоящего Кодекса.
5. Доверенность на совершение дарения представителем, в которой
не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.
Статья 544. Отказ от исполнения договора дарения
1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора,
содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право
либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после
заключения договора его имущественное положение существенно
ухудшилось.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора,
содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право
либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по
основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 545).
3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям,
предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому
права требовать возмещения убытков.
Статья 545. Отмена дарения
1. Отмена дарения допускается в судебном порядке в случае
совершения одаряемым умышленного преступления против жизни или
здоровья дарителя, членов его семьи или близких родственников.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право
требовать в суде отмены дарения принадлежит его наследникам.
2. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя
отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
3. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить
подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены
дарения.
Статья 546. Случаи, в которых отказ от исполнения
договора дарения и отмена дарения невозможны
Правила об отказе от исполнения договора дарения (статья 544) и
об отмене дарения (статья 545) не применяются к обычным подаркам
небольшой стоимости.
Статья 547. Последствия дарения имущества с недостатками
Ущерб, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого
подаренным имуществом ненадлежащего качества, подлежит возмещению,
если даритель не предупредил одаряемого об известных ему недостатках
имущества, причинившего такой ущерб.
Статья 548. Правопреемство при обещании дарения
1. Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар,
не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не
предусмотрено договором дарения.
2. Обязанности дарителя, обещавшего дар по договору дарения,
переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не
предусмотрено договором дарения.
Статья 549. Пожертвования
1. Пожертвованием признается дарение в общеполезных целях.
Пожертвования могут делаться гражданам, лечебным,
воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим
аналогичным учреждениям, благотворительным, научным и учебным
учреждениям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры,
общественным и религиозным организациям, а также государству и
другим субъектам гражданского права, указанным в статье 149
настоящего Кодекса.
2. На принятие пожертвования не требуется чьего-либо разрешения
или согласия.
3. Пожертвование имущества гражданину должно быть, а другим
лицам - может быть обусловлено жертвователем использованием этого
имущества по определенному назначению. При отсутствии такого условия
пожертвование имущества гражданину считается обычным дарением, а в
остальных случаях пожертвованное имущество используется одаряемым в
соответствии с назначением имущества.
4. Если использование пожертвованного имущества в соответствии
с указанным жертвователем назначением становится вследствие
изменившихся обстоятельств невозможным, оно может быть использовано
по другому назначению лишь с согласия жертвователя, а в случае
смерти гражданина, пожертвовавшего имущество, либо реорганизации или
ликвидации юридического лица, пожертвовавшего имущество, - по
решению суда.
5. Использование пожертвованного имущества не в соответствии с
указанным жертвователем назначением или изменение этого назначения
не в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи дает право
жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать
отмены пожертвования.
6. К пожертвованиям не применяются статьи 545 и 546 настоящего
Кодекса.
Глава 33. РЕНТА
И ПОЖИЗНЕННОЕ СОДЕРЖАНИЕ С ИЖДИВЕНИЕМ
§ 1. Общие положения
Статья 550. Договор ренты
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает
другой стороне (плательщику ренты) в собственность недвижимое или
движимое имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на
полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в
виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его
содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности
выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни
получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть
установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с
иждивением.
Статья 551. Форма договора ренты
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор,
предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату
ренты, также государственной регистрации.
Статья 552. Отчуждение имущества под выплату ренты
1. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть
передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за
плату или бесплатно.
2. В случаях, когда договором ренты предусматривается передача
имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате
применяются правила о договоре купли-продажи (глава 30), а в
случаях, когда такое имущество передается бесплатно - правила о
договоре дарения (глава 32) постольку, поскольку иное не установлено
правилами настоящей главы и не противоречит существу договора.
Статья 553. Обременение рентой недвижимого имущества
1. Рента обременяет земельный участок, предприятие, здание,
сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее
выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его
обязательства по договору ренты переходят на приобретателя
имущества.
2. Лицо, передавшее обремененное рентой недвижимое имущество в
собственность другого лица, несет субсидиарную с ним ответственность
(статья 394) по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с
нарушением договора ренты, если настоящим Кодексом, другим законом
или договором не предусмотрена солидарная ответственность по этому
обязательству.
Статья 554. Обеспечение выплаты ренты
1. При передаче под выплату ренты земельного участка или
другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение
обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это
имущество.
2. Существенным условием договора, предусматривающего передачу
под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества,
является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты
предоставить обеспечение исполнения его обязательств (статья 331)
либо застраховать в пользу получателя ренты риск неисполнения либо
ненадлежащего исполнения этих обязательств.
3. При невыполнении плательщиком ренты обязанностей,
предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, а также в случае утраты
обеспечения или ухудшения условий обеспечения по обстоятельствам, за
которые получатель ренты не отвечает, получатель ренты вправе
расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков,
вызванных расторжением договора.
Статья 555. Ответственность за просрочку выплаты ренты
За просрочку выплаты ренты плательщик ренты уплачивает
получателю ренты проценты, предусмотренные статьей 390 настоящего
Кодекса, если иной размер процентов не установлен договором.
§ 2. Постоянная рента
Статья 556. Получатель постоянной ренты
1. Получателями постоянной ренты могут быть только граждане и
некоммерческие организации.
2. Права получателя ренты по договору постоянной ренты могут
передаваться лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, путем
уступки требования и переходить по наследству либо при реорганизации
юридических лиц, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 557. Форма и размер постоянной ренты
1. Постоянная рента выплачивается в деньгах в размере,
устанавливаемом договором в пределах средней ставки платы за
пользование имуществом, применяемой при сдаче в наем имущества,
аналогичного переданному под выплату ренты, а при передаче под
выплату ренты денежной суммы - в пределах надлежаще установленной
ставки банковского процента (статья 390).
Договором может быть предусмотрена выплата ренты путем
предоставления вещей, выполнения работ или услуг, соответствующих по
стоимости денежной сумме ренты.
2. Если иное не предусмотрено договором, размер выплачиваемой
ренты изменяется пропорционально изменению соответствующей ставки
платы за пользование имуществом или ставки банковского процента.
Статья 558. Сроки выплаты постоянной ренты
Если иное не предусмотрено договором, постоянная рента
выплачивается по окончании каждого календарного квартала.
Статья 559. Право плательщика на выкуп постоянной ренты
1. Плательщик постоянной ренты вправе отказаться от дальнейшей
выплаты ренты путем ее выкупа.
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7 |
Стр.8 |
Стр.9 |
Стр.10
|
