по состоянию на 25 января 2005 года

<<< Главная страница | < Назад

О ПРИЗНАНИИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ СДЕЛКИ-СОГЛАШЕНИЯ О ПРЕКРАЩЕНИИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Сделка, совершенная от имени другого лица лицом, не уполномоченным на совершение сделки, создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности для представляемого в случае последующего одобрения этой сделки представляемым. Последующее одобрение представляемым делает сделку действительной с момента ее заключения.

Председатель ВХС РБ рассмотрел заявление истца, в котором сторона просила пересмотреть решение ВХС РБ от 02.12.97 по иску АКБ "Д" к Могилевскому областному комитету по управлению государственным имуществом и приватизации о признании сделки недействительной.

Решением от 02.12.97 г. ВХС РБ отказал АКБ "Д" в признании недействительной сделки-соглашения от 20.10.1995 г. о прекращении обязательств по договору купли-продажи объекта коммунальной собственности от 06.07.1995 г. № 3.

Председатель ликвидационной комиссии АКБ "Д" отказ в иске считает незаконным и просит его пересмотреть.

Ознакомившись с материалами дела и заявлением истца установил, что 6.07.95 г. АКБ "Д" на основании решения Могилевского областного исполнительного комитета от 29.06.95 г. №12-12, в соответствии с договором купли-продажи №3 приобрел в собственность здание в г. Могилеве стоимостью 2.026.000.000 руб.

В последующем, в период ухудшения финансового состояния АКБ "Д" между Могилевским областным комитетом по управлению государственным имуществом к приватизации и банком 20.10.95 г. было заключено соглашение о прекращении обязательств по договору купли-продажи объекта коммунальной собственности от 6.07.95 г.

По данному соглашению банк обязался возвратить приобретенное здание в областную коммунальную собственность, а в комитет - передать здание иным лицам (в дальнейшем таким лицом стал АСБ "Б".)

Соглашение о прекращении обязательств по договору купли-продажи от 06.07.95г. подписал директор филиала АКБ "Д".

Истец в исковом заявлении указывает, что директор филиала не вправе был подписывать такое соглашение, а поэтому просит признать сделку от 20.10.95 г. недействительной.

Согласно доверенности директор филиала АКБ "Д" в г. Могилеве действительно не обладал правом подписания соглашение на расторжение ранее заключенного договора купли-продажи здания.

Вместе с тем, в соответствии со ст.65 ГК РБ сделка, совершенная от имени другого лица лицом, не уполномоченным на совершение сделки, создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности для представляемого в случае одобрения этой сделки представляемым.

Последующее одобрение представляемым делает сделку действительной с момента ее заключения. Как усматривается из материалов дела сделка-соглашение, заключенная с директором филиала АКБ "Д" в г. Могилеве, в последующем была одобрена представляемым - АКБ "Д" - на заседании Могилевского областного исполнительного комитета от 26.10.95 г., что подтверждается протоколом заседания № 16 от указанного числа.

Таким образом, суд правильно не нашел оснований для признания недействительным сделки-соглашения от 20.10.95 г. о прекращении обязательств по договору купли-продажи здания в г. Могилеве.

Также является правильным отказ суда в понуждении АСБ "Б" произвести расчеты с бывшими вкладчиками филиала АКБ "Д", поскольку указанные требованья являются самостоятельными и могут быть заявлены истцом и рассмотрены судом в отдельном судопроизводстве.

Председатель ВХС РБ постановил: решение ВХС РБ от 01.12.97 г. по делу оставить без изменения.

<<< Главная страница | < Назад

pravo.kulichki.ru ::: pravo.kulichki.com ::: pravo.kulichki.net

2004-2015 Республика Беларусь